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南昌5镇用地纳入市级计划

2009-04-29 11:05:40  来源:信息日报  文字大小: 【】 【】 【


南昌5镇用地纳入市级计划
                         —包括罗家、莲塘、长堎、望城、乐化,建立统一基准地价

城市规划区内和规划区外各建制镇建成区内,禁止进行单家独院式的村(居)民住宅建设。7日,记者从南昌市政府获悉,今年起,南昌将建立统一的土地市场体系,并分类确定经营性用地出让收益分配机制。

5镇用地纳入市级计划

今年起,南昌建立统一的土地市场体系,将城市规划区内罗家、莲塘、长堎、望城、乐化范围内的经营性用地供地计划纳入市级年度出让计划统一管理,并建立统一的基准地价和标定地价体系。

经营性用地出让收益分配分类确定

该市分类确定经营性用地出让收益分配机制。其中,朝阳洲片区、扬子洲片区、已纳入规划的城市轨道交通沿线和重要站点周边地块等列入市级储备的土地所得土地收益归市政府,各区(开发区)不参与土地收益分配。城中村改造、城市低洼地改造和企业改制储备土地所涉土地出让收益,在按规定提取各项专项资金后,剩余部分返还给相关城区政府、改制企业行业主管部门。

城区禁新建单门独院住宅

南昌市严禁在城市储备土地上违法、突击建房。对违法违规建房的,依法予以拆除,不予任何补偿。在市城市规划区内和市城市规划区外各建制镇建成区内,应当统一规划、统一建设安置小区,禁止进行单家独院式的村(居)民住宅建设。

土地闲置满两年无偿收回

同时,加大闲置土地处置力度,对违反土地出让合同和国有建设用地划拨决定书规定,造成土地闲置,闲置满一年不满两年的,按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费;闲置满两年、依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使用。






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